🌟 Casa com Ponto Comercial e Casa nos Fundos - Ótima Localização! 🌟

Este terreno dispõe de um ponto comercial de 24,74m², com potencial para ser alugado por aproximadamente R$ 800,00 por mês 💰, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento. Nos fundos, encontra-se uma casa de 34,51m², com entrada individualizada, perfeita para quem busca conforto e praticidade 🏡.

A casa conta com:

• 1 banheiro 🚽;

• Área de serviço 🧺;

• Depósito 📦;

• 1 quarto grande 🛏️, que pode ser facilmente transformado em 2 quartos;

• Sala de estar e jantar 🛋️🍽️ integradas;

• Cozinha ampla 🍳;

• Churrasqueira 🍖 e área externa 🌳.

Localizada a 256m da Unidade de Saúde C. Portinari 🏥, a 692m do Clube da Gente 🏅 e a 225m do Parque dos Tropeiros 🌳, a propriedade está em um local tranquilo, próxima a tudo que você precisa para o seu dia a dia 🏙️.

A casa está bem conservada, com pequenos reparos, e é uma ótima opção de moradia ou investimento 💡.

Visitas somente poderão ser agendadas para os finais de semana 📅, com antecedência ⏰.

Obs.: Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio ⚠️.